选址评分卡：六维打分 + 专家点评
交付物中心更新于 2026-09
评分维度
六个维度加权打分（客流匹配、竞品密度、租金水平、可见可达、硬件条件、合同条款），输出 0-100 总分与分项得分条。
使用步骤
- 交付物中心选择「选址评分卡」（30 积分）
- 填写铺位信息：商圈类型、面积、月租、客流描述、竞品情况等
- 生成后查看：总分 + 各维度得分 + 专家点评（结合行业基准库）
分数怎么看
- ≥80：优质铺位，重点核对合同条款
- 60-79：可选，关注点评中提示的短板
- <60：谨慎，建议对比其他候选铺位
技巧
- 有多个候选铺位时，分别生成评分卡横向对比
- 点评会引用租售比红线等基准数据，可与《财务测算》配合决策
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